Lucrările structurale sunt acele intervenții care ating „scheletul" unei clădiri — fundația, stâlpii, grinzile, planșeele, zidăria portantă și acoperișul de rezistență. Spre deosebire de finisaje (vopsit, gresie, tapet), aici nu vorbim de estetică, ci de siguranța oamenilor care locuiesc în casă. O greșeală la o lucrare structurală nu se vede imediat, dar se plătește scump peste ani: fisuri în pereți, planșee care „lasă", sau, în cazuri grave, prăbușiri.

Categoria acoperă consolidări de fundație, turnări de centuri și stâlpi din beton armat, montaj de buiandrugi, demolarea controlată a pereților portanți cu înlocuirea sarcinii prin grinzi metalice sau de beton, refacerea planșeelor, lărgirea golurilor de uși și ferestre în zidărie portantă și consolidarea caselor vechi din chirpici sau cotileț, foarte răspândite în satele Moldovei. Multe dintre aceste lucrări necesită calcul de rezistență făcut de un inginer constructor autorizat, nu doar „ochiul" unui meșter.

Pe MeșterulMeu găsești echipe de constructori, ingineri și firme specializate în lucrări de rezistență din Chișinău, Bălți, Cahul și din raioane. Poți cere expertiză și ofertă pentru un proiect concret, vedea lucrări anterioare de consolidare și demolare controlată și verifica recenziile înainte de a încredința cuiva structura casei tale.

Cea mai periculoasă greșeală din renovările din Moldova este demolarea unui perete portant fără preluarea sarcinii. Mulți proprietari de apartamente vor să „deschidă" bucătăria spre living și sparg pur și simplu peretele, fără să-și dea seama că deasupra apasă planșeele tuturor etajelor superioare. Rezultatul: fisuri care urcă pe diagonală pe pereți, uși care nu se mai închid și, în cel mai rău caz, cedarea structurii. Înainte de a sparge orice perete, trebuie stabilit dacă este portant și, dacă da, montat un buiandrug sau o grindă metalică dimensionată corect.

Moldova este o zonă seismică reală — cutremurele din zona Vrancea se resimt puternic la Chișinău (1977, 1986, 1990). De aceea centura seismică din beton armat la nivelul fiecărui planșeu și legăturile corecte între pereți și planșee nu sunt un moft, ci o cerință de siguranță. La casele individuale noi, sărirea peste centura seismică pentru a economisi beton și fier-beton este o economie care se poate plăti cu viața. La casele vechi din chirpici sau cotileț, consolidarea cu centuri și „cămășuire" cu plasă și mortar este adesea singura cale de a le face sigure.

Pentru orice lucrare structurală serioasă, cere proiect și calcul de rezistență de la un inginer constructor autorizat, nu doar opinia meșterului. Pentru intervenții în apartamente (spargerea unui perete, mărirea unui gol) este nevoie de aviz tehnic și, adesea, de autorizație de la administrația locală — modificarea neautorizată a structurii unui bloc este ilegală și te face direct responsabil dacă apar probleme la vecini. Un constructor serios îți va cere mereu să clarifici aceste aspecte înainte de a începe.

Apelează la un specialist în lucrări structurale la primele semne de probleme: fisuri largi care se extind (mai ales pe diagonală sau în „trepte" prin zidărie), pereți care „pleacă" din vertical, planșee care se simt elastice când calci, uși și ferestre care s-au blocat brusc, sau o fundație care s-a fisurat ori s-a tasat. Aceste semne nu trebuie ignorate — pot fi cosmetice, dar pot fi și avertismente serioase. Doar o expertiză spune cu certitudine.

Cheamă obligatoriu un inginer și o echipă structurală înainte de orice recompartimentare care implică un perete portant: deschiderea bucătăriei spre living, unirea a două camere, mărirea unui gol de ușă sau de fereastră în zidărie portantă. Nu te baza pe „așa a făcut vecinul" — fiecare bloc și fiecare casă are o schemă de rezistență proprie.

Pentru casele vechi din sat (chirpici, cotileț, lut) cumpărate spre renovare, o expertiză structurală la început îți poate economisi o avere. Uneori consolidarea e simplă și ieftină; alteori construcția nu mai merită salvată, iar o opinie tehnică la timp te ferește să torni bani într-o casă care oricum va trebui demolată.